竞买公告

****（以下简称“我司”）拟公开竞价处置以下标的，如相关当事人对本次处置标的有异议，须于本次竞价实施前*日向我司提出书面异议，现公告如下：

*、竞价标的：****持有的****县圆宝酒店****，不动产证号：云（****）****县不动产权第*******号，房屋用途为其他、商业服务，共有宗地面积****.**平方米、房屋建筑面积****.**平方米。前述资产情况仅供参考，具体以转让时实际情况为准。标的物交接前涉及的物业、水、电、气等相关欠费由出卖人承担，交接后由买受人承担。办理过户手续相关事宜请竞买人自行到相关职能部门咨询确认，****不作任何承诺。本次竞价采用有保留价的增价竞价方式。

*、竞价时间：****年*月**日*时至****年*月**日**时（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）。

*、展示和报名：自本竞买公告发布之日起，已成功交纳保证金并提交《客户反洗钱风险等级审核表》、保密承诺函的有意竞买者请向我司电话咨询或直接来我司现场咨询并约期查看相关文件资料。本场竞价为在****上公开竞价，竞买人须在京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）报名参与竞价并交纳人民币*,***,***.**元竞买保证金，具体保证金交付可采用线上、线下方式进行。

*、竞买人条件：凡在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具备完全民事行为能力的自然人均可参加竞买。竞买人需具备*定的资金实力和良好的社会信誉。但下列主体不得购买或变相购买本次竞价标的：

（*）国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的债务人管理人员以及参与竞价标的资产处置工作的律师、会计师、评估师和财务顾问等中介机构人员等关联人或者上述人员参与的非金融机构法人；（*）与参与竞价标的转让的金融资产管理公司工作人员、竞价标的涉及的债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人；（*）不符合中国人民银行反洗钱相关规定的主体，包括但不限于资金来源为不诚实经营、诈骗客户资金等违法经营行为所得，或盗窃、受贿、侵占挪用公司财产、毒品犯罪、黑社会性质的组织犯罪、恐怖活动犯罪、走私犯罪、贪污贿赂犯罪、破坏金融管理秩序犯罪、金融诈骗犯罪等行为所得；（*）其他依据中国法律不得收购、受让竞价标的的主体。因不符合条件参加竞买或变相竞买本次竞价标的的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人保证其为签订、履行相关合同而向我司提供的所有证明、文件、资料和信息，均为真实、准确和完整的，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。

*、报名及竞买地点：京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）。

*、咨询地点：****省昆明市滇池度假区红塔东路***号海埂悦府**栋商业楼。

*、自本公告发布之日起至****年*月**日**时接受咨询，有意者请联系****。

联系电话：****-********(****)

对排斥、阻挠异议或征询的行为可向有关部门举报。

举报电话：***-********（****纪委监察部）

****－********（********省分公司纪检监察部门）

监督管理部门：

财政部****省监管局 电话：****-********

国家金融监督管理总局****监管局 电话：****-********

特别提示：

*、以上信息仅供参考，不作为任何法律文件，亦不构成任何邀约或承诺，我司不对其承担任何法律责任。公告期内，我司视招商等情况有权随时启动或中止竞价程序。

*、竞价标的物以现状为准，****不承担本标的物的瑕疵担保责任。请自行做好充分的尽职调查并慎重决定竞买行为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵及风险。

*、该标的资产物业费及垃圾清运费承受人以《房屋买卖合同》签署日为划分基准，即《房屋买卖合同》签署日之前（含当日）的物业费及垃圾清运费由中国东方承担，《房屋买卖合同》签署日之后的物业费及垃圾清运费由受让方承担。

*、资产转让过程中产生的税费按照相关法律规定由买卖双方各自承担。

*、通过京东平台发布且成交的竞价标的，所产生的平台技术服务费由买受人于成交后*天内完成支付，平台技术服务费收费标准以拍品页面公示信息为准。

*、本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。但本款规定不视为****对竞买人（买受人）与相关优先购买权人之间任何争议造成的任何损失的赔偿责任或其他任何法律责任的依据。

*、保证金缴纳规则、信息披露等事项内容详见《竞买须知》、《标的物介绍》、《房屋买卖合同》等披露的文件资料。

*、买受者资质审核流程、具体竞价流程及规则、补登公告后相关交易流程等安排详见《竞买须知》以及京东网资产竞价网络平台（网址****://******.**.***）查看相关内容。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知及相关附件，竞买人*旦做出竞买决定，即表明已完全了解并接受本公告、竞买须知及相关附件的全部内容。

咨询电话： ****-******** （****）

联系地址：****省昆明市滇池度假区红塔东路***号海埂悦府小区**栋商业楼

此公告在“京东网”上发布。

中国东方资产管理股份有限公司

****年*月*日